Точные границы — основа развития: как в Волгоградской области формируется современная система пространственных данных рассказала заместитель руководителя Волгоградского Росреестра Наталья Коломыцева
- Подробности
В Волгоградской области завершается масштабная работа по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведениями о границах населённых пунктов и территориальных зон. О значении этой работы, применяемых технологиях и перспективах развития региона мы поговорили с заместителем руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области.
— Сегодня в регионе активно реализуется государственная программа «Национальная система пространственных данных». Какие результаты уже достигнуты?
Н. Коломыцева: Действительно, Волгоградская область является одним из регионов, где эта программа реализуется максимально эффективно. Совместно с органами местного самоуправления и исполнительной власти, а также филиалом ППК «Роскадастр», нам удалось добиться серьёзных результатов.
Если говорить о конкретных цифрах, то с 2022 года количество населённых пунктов, сведения о границах которых внесены в ЕГРН, увеличилось с 197 до 1 464. Это рост с 13% до 98%. По территориальным зонам показатель вырос с 756 до 4 085 — с 15% до 91%.
Фактически, текущий год является завершающим этапом этой масштабной работы.
— Почему так важно точно определить границы населённых пунктов и территориальных зон?
Н. Коломыцева: Это фундамент для эффективного управления территорией. Точные границы позволяют избежать земельных споров, повышают прозрачность имущественных отношений, создают благоприятные условия для инвесторов и способствуют развитию инфраструктуры.
Кроме того, это основа для цифровизации государственных услуг и формирования современных геоинформационных сервисов.
— Кто принимает решения об установлении или изменении границ?
Н. Коломыцева: Эти полномочия закреплены за органами местного самоуправления Волгоградской области. Они готовят необходимую документацию — графическое описание границ, координаты характерных точек — и направляют её для внесения сведений в ЕГРН.
— Где граждане могут получить информацию о границах?
Н. Коломыцева: Сегодня это максимально удобно. В первую очередь, можно воспользоваться сервисом «Публичная кадастровая карта» на платформе «Национальная система пространственных данных». https://nspd.gov.ru/map
Также доступна возможность заказать выписку из ЕГРН через МФЦ, официальный сайт Росреестра или портал Госуслуг. Помимо этого, сведения о границах содержатся в документах территориального планирования и градостроительного зонирования.
— Ведётся ли параллельно работа по уточнению границ земельных участков?
Н. Коломыцева: Да, это одно из ключевых направлений. В рамках реализации поручений Президента Российской Федерации с 2020 года в регионе активно проводятся комплексные кадастровые работы за счёт средств как федерального, так и регионального бюджета. Если на начало 2020 года доля земельных участков с установленными границами составляла 57,07%, то по итогам проведённых мероприятий этот показатель вырос до 75,5%.
— На что влияет наличие точных сведений в ЕГРН?
Н. Коломыцева: Прежде всего, это повышение качества управления земельными ресурсами. Кроме того, точные данные позволяют создавать новые цифровые сервисы, повышают доступность и качество государственных услуг, а также существенно усиливают инвестиционную привлекательность региона.
— Какую роль в этом процессе играет Единая электронная картографическая основа?
Н. Коломыцева: Она является неотъемлемой частью Национальной системы пространственных данных. ЕЭКО формируется на основе картографических и геодезических работ, в результате которых создаются цифровые модели местности.
Это необходимо для градостроительного планирования, кадастрового учёта, проектирования инженерной инфраструктуры и даже мониторинга экологической ситуации.
— Какие технологии используются при создании таких карт?
Н. Коломыцева: Мы применяем самые современные решения: спутниковое позиционирование, лазерное сканирование, а также аэрофотосъёмку с использованием беспилотных летательных аппаратов.
Эти технологии позволяют получать максимально точные и актуальные данные в кратчайшие сроки.
— Какова на сегодняшний день обеспеченность региона картографической основой?
Н. Коломыцева: За последний год проведена серьёзная работа. Если в начале 2024 года обеспеченность Единой электронной картографической основой составляла 63,5%, то сегодня этот показатель достиг 89%.
Это значительный шаг вперёд, который открывает новые возможности для развития региона и повышения качества управления территорией.
С уважением,
Заборовская Юлия Анатольевна,
Пресс-секретарь Управления Росреестра
по Волгоградской области
Mob: +7(937) 531-22-98
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.">Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
О действии Единых Правил в области защиты прав потребителей, утвержденных Декретом Высшего Государственного Совета Союзного государства №6 от 06.12.2024
- Подробности
6 декабря 2024 года был принят Декрет Высшего Государственного Совета Союзного государства № 6 "О Единых правилах в области защиты прав потребителей" (далее – Единые правила).
Единые правила – это документ прямого действия и высшей юридической силы, поэтому законы о защите прав потребителей государств-участников Союзного государства действуют только в части норм, не противоречащих Единым правилам.
Единые правила предназначены для регулирования отношений между потребителями и различными участниками потребительского рынка в Союзном государстве, а также для обеспечения высокого уровня правовой защиты потребителей.
Единые правила являются гражданско-правовым актом и изложенные в них нормы должны применяться участниками потребительского рынка при установлении, исполнении, изменении и прекращении соответствующих правоотношений с участием потребителей. Также положения Единых правил должны учитываться при судебной защите прав потребителей.
В Правилах расширено определение субъектов, реализующих товары/оказывающих услуги потребителям. Помимо организаций и индивидуальных предпринимателей, к ним отнесены физические лица, не зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей, но, тем не менее, выполняющие функции изготовителя, исполнителя или продавца.
В перечень лиц, ответственных перед потребителями за нарушение их прав, дополнительно включены также поставщики – оптовые продавцы. Это может помочь потребителю в ситуациях, когда, например, того, кто продал ему некачественный товар, уже нет на рынке, а изготовитель и импортер недоступны или не реагируют на претензию.
Расширена сфера ответственности маркетплейсов.
На агрегаторы информации о продукции возлагается обязанность контролировать соблюдение продавцами (исполнителями), с которыми у них заключен договор, требований Единых Правил. Агрегатор также обязан создать условия для того, чтобы продавец (исполнитель) предоставил точную и полную информацию о реализуемой продукции и самом себе.
Введено обобщающее понятие для всех объектов потребительских правоотношений – "продукция". Продукция в соответствии с правилами – это товар, результат работы, услуга, цифровой продукт.
Одно из ключевых отличий между Едиными правилами и законом о Защите прав потребителей (далее — Закон о ЗПП) касается сроков замены товаров, устранения недостатков товаров или услуг, а также сроков удовлетворения отдельных требований потребителя.
Законом о ЗПП предусмотрено, что замена некачественного товара производится в течение 7 дней со дня предъявления указанного требования потребителем, а при необходимости дополнительной проверки качества – в течение 20 дней со дня предъявления требования.
В соответствии с Едиными правилами замена товара ненадлежащего качества осуществляется также в течение 7 дней, однако при необходимости дополнительной проверки качества срок замены товара составляет 14 дней со дня предъявления указанного требования.
Когда речь идет об устранении недостатков товара, Единые правила указывают, что, если срок устранения недостатков не зафиксирован письменно сторонами, они должны быть устранены немедленно, то есть в минимально возможный срок, исходя из обычных методов ремонта.
Если же срок оговаривается письменным соглашением, он не может превышать 14 дней. При этом отсутствие необходимых запасных частей не освобождает от ответственности за нарушение срока и не является основанием для заключения соглашения о новом сроке.
Что касается недостатков выполненных работ (услуг), то они должны быть устранены исполнителем в течение 14 дней, если иное не установлено соглашением сторон. Таким образом, Единые правила устанавливают 14-дневный срок для устранения как недостатков товаров, так и недостатков работ (услуг).
В свою очередь, Закон о ЗПП допускает установление срока устранения недостатков товара письменным соглашением сторон, но этот срок не может превышать 45 дней, что существенно отличается от предусмотренного Едиными правилами 14-дневного срока.
Применительно к устранению недостатков выполненных работ (оказанных услуг) Закон о ЗПП предоставляет исполнителю разумный срок, определенный потребителем, не уточняя конкретные временные границы.
Срок устранения иных требований потребителей в указанных нормативных актах правового регулирования также различен.
В силу Закона о ЗПП требования потребителя о возврате уплаченной за товар денежной суммы, о соразмерном уменьшении покупной цены товара, о возмещении убытков, возникших с продажей товара ненадлежащего качества, подлежат удовлетворению в течение 10 дней.
Положениями Единых правил указанные требования потребителя должны быть удовлетворены в течение 7 дней.
В Единые Правила включено новое для потребительского законодательства понятие "цифровой продукт", под которым понимается "объект гражданских прав, зафиксированный с помощью цифровых технологий (преобразованный в цифровой формат) посредством создания записи о нем в информационной системе (системах), в которой происходит взаимодействие с потребителем по поводу этого объекта, в том числе программы и элементы программ для ЭВМ (включая порождаемые программой аудиовизуальные отображения), фонограммы, аудиовизуальные произведения, мультимедийные продукты интеллектуальной деятельности, преобразованные в цифровой формат и предназначенные для реализации потребителям (использования за плату)".
К цифровым продуктам возможно отнести подписки на различные услуги телевидения.
Защите прав потребителей при реализации цифровых продуктов посвящена специальная глава Единых правил.
После заключения между продавцом (агрегатором) и потребителем сделки по приобретению цифрового продукта, доступ к цифровому продукту должен быть предоставлен незамедлительно.
Если цифровой продукт предполагает периодическое внесение (списание) абонентской платы, продавец (агрегатор) обязан не менее чем за три дня до очередного внесения (списания) абонентской платы уведомить потребителя о предстоящем внесении (списании) денежных средств.
Уведомление о предстоящем внесении (списании) абонентской платы должно содержать информацию о порядке отказа от цифрового продукта и прекращения внесения (списания) абонентской платы.
Законодательством предусмотрено право отказаться от цифрового продукта надлежащего качества и потребовать возврата уплаченной за указанный цифровой продукт денежной суммы в течение семи дней, не считая дня его покупки.
Принятые законодателем нормы позволят потребителю осуществить свой выбор при приобретении цифровых продуктов более осознанно, и избежать необоснованного списания денежных средств за продукцию, от приобретения которой потребитель имеет намерение отказаться.
Единые правила в области защиты прав потребителей между Российской Федерацией и Республикой Беларусь направлены на сближение национальных законодательств, что позволит улучшить уровень правовой защиты граждан государств-участников по защите их интересов от недобросовестной деятельности хозяйствующих субъектов.
Волгоградский Росреестр продолжает работу по исправлению реестровых ошибок в ЕГРН
- Подробности
Управлением Росреестра по Волгоградской области в рамках реализации федерального проекта «Национальная система пространственных данных» ведется постоянная работа по исправлению в Едином государственном реестре недвижимости реестровых ошибок.
Реестровая ошибка – это ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав.
Наиболее распространенные реестровые ошибки в текущем году - ошибки в описании местоположения границ земельных участков.
Государственными регистраторами прав Управления по состоянию на март 2026 года исправлены реестровые ошибки в отношении 147 объектов недвижимости.
Указанная работа в Управление является одной из приоритетных и будет продолжена до момента окончательного устранения некорректных сведений Единого государственного реестра недвижимости.
С уважением,
Заборовская Юлия Анатольевна,
Пресс-секретарь Управления Росреестра
по Волгоградской области
Mob: +7(937) 531-22-98
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.">Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
В Волгоградской области продолжается реализация программы социальной догазификации СНТ
- Подробности
В Волгоградской области продолжается реализация программы социальной догазификации СНТ, направленной на повышение качества жизни граждан и развитие инженерной инфраструктуры.
Программа реализуется в соответствии с поручениями Президента, а также в рамках положений Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ и постановления Правительства Российской Федерации от 13.09.2021 № 1547, регулирующих порядок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения.
В рамках программы обеспечивается бесплатное подведение газопроводов до границ земельных участков в СНТ, расположенных в границах населённых пунктов. Это позволяет значительно снизить затраты граждан на подключение к газораспределительным сетям и ускоряет процесс газификации.
Особое внимание уделяется правовому оформлению объектов недвижимости. Для участия в программе необходимо наличие зарегистрированного права собственности на земельный участок и жилой дом, а также внесение сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Управление Росреестра по Волгоградской области оказывает всестороннюю поддержку гражданам, обеспечивая оперативное оформление прав и внесение необходимых сведений в ЕГРН, а также напоминает, что Росреестром разработано методическое пособие, в котором указаны необходимые шаги для участия в программе социальной догазификации (https://rosreestr.gov.ru/open-service/obzor-zakonov-o-nedvizhimosti/shagi-dlya-dogazifikatsii-zhilykh-domov-v-snt/)
«Реализация программы социальной догазификации СНТ способствует созданию комфортных условий проживания, повышению энергоэффективности и развитию инфраструктуры региона», - отметил заместитель руководителя Дмитрий Бабайцев.
С уважением,
Заборовская Юлия Анатольевна,
Пресс-секретарь Управления Росреестра
по Волгоградской области
Mob: +7(937) 531-22-98
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.">Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Молодёжный совет Управления Росреестра по Волгоградской области принял участие в интерактивной лекции-дискуссии в музее «Россия — Моя история».
- Подробности
Представители Молодёжного совета Управления Росреестра по Волгоградской области приняли участие в интерактивной образовательной лекции-дискуссии, прошедшей на площадке «Исторического парка «Россия — Моя история».
Мероприятие началось с содержательной лекции, посвящённой ключевым историческим и культурным эпохам развития России. Участники получили возможность систематизировать знания, а также взглянуть на исторические процессы в современном интерактивном формате.
Практическая часть программы продолжилась командной работой: ребята разделились на группы и отправились в тематические залы музея. Каждой команде предстояло выполнить ряд заданий, направленных на углублённое изучение истории — определить выдающихся личностей своего периода и выявить распространённые исторические фейки.
Команда Управления Росреестра по Волгоградской области работала с материалами, посвящёнными событиям XX века. Другие участники представляли эпохи династий Рюриковичей и Романовых, защищая свои исторические позиции в рамках интерактивного обсуждения.
Участие в подобных мероприятиях способствует развитию аналитического мышления, укреплению командного взаимодействия и формированию интереса к историческому наследию страны.
С уважением,
Заборовская Юлия Анатольевна,
Пресс-секретарь Управления Росреестра
по Волгоградской области
Mob: +7(937) 531-22-98
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.">Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
