- Подробности
Росреестром совместно с аналитиками АО «ДОМ.РФ» разработан «Индекс цен на первичном рынке жилья ДОМ.РФ», отражающий динамику цен на рынке новостроек по всем регионам России. Об этом стало известно в ходе пресс-конференции на полях международной выставки-форума «Россия» на ВДНХ.
Как сообщила заместитель руководителя Росреестра, руководитель цифровой трансформации ведомства Елена Мартынова в основе индекса лежат обезличенные данные реальных сделок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). С 2019 года в рамках двустороннего соглашения Росреестр передает в АО «ДОМ.РФ» данные из ЕГРН, обязательное размещение которых предусмотрено законодательством Российской Федерации.
«Индекс построен на анализе обезличенных сведений о договорах участия в долевом строительстве (ДДУ), передаваемых Росреестром, и обогащён информацией, содержащейся в системе АО «ДОМ.РФ». В период с 2019 по 31 марта 2024 года зарегистрировано более 4 млн ДДУ, из них в 2023 году - 1 млн. Ежедневно в ведомство поступает порядка 2,7 тыс. заявлений на регистрацию ДДУ, в месяц это свыше 80 тыс. сделок по всей России. За четыре года Росреестром проделана колоссальная работа по развитию электронных сервисов и налаживанию электронного взаимодействия с кредитными организациями, застройщиками и гражданами. В результате доля электронного взаимодействия при регистрации ДДУ выросла в 4 раза по отношению к 2019 году (20%) и составляет 86,1%. Это уникальные данные, которые в комплексе позволяют провести точную аналитику и представить актуальные тенденции на рынке недвижимости. Индекс станет полезен не только для профессиональных участников рынка - риэлторов или застройщиков, но и для граждан, которые интересуются изменениями на рынке жилья или хотят улучшить свои жилищные условия», - отметила Елена Мартынова.
Как сообщил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг, благодаря интеграции данных Росреестра и единой информационной системы жилищного строительства реализована возможность увидеть картину по всему рынку новостроек в России.
«Обновления Индекса цен ДОМ.РФ происходят ежемесячно, что позволяет оперативно отслеживать колебания стоимости квадратного метра в сегменте первичного жилья. Но самым главным преимуществом нашего продукта является его методология – расчёт ведётся на пообъектной, поквартирной основе. Каждый месяц мы отслеживаем сделки фактических продаж квартир схожего типа в одном и том же доме, в разбивке по классам и комнатности жилья. Подобный подход позволяет всем участникам рынка получать исчерпывающую информацию для принятия решений», – отметил Михаил Гольдберг.
Елена Мартынова также подчеркнула, что в настоящее время Росреестр проектирует новый сервис «Аналитика рынка недвижимости» на базе Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных». В нём будет представлена система показателей, отражающих изменения на рынке недвижимости и полученных по результатам анализа данных о сделках с объектами недвижимости, сведения о которых содержатся в ЕГРН.
«В рамках сервиса планируется рассчитывать индексные индикаторы для всех сегментов рынка – жильё на первичном и вторичном рынках, объекты нежилого значения, земельные участки. Наряду с этим сервис «Аналитика рынка недвижимости» предполагает использование индексов, разработанных профессиональными участниками рынка недвижимости.
В частности, «Индекс цен на первичном рынке жилья ДОМ.РФ» войдёт в состав проектируемого сервиса Росреестра на платформе НСПД.
В результате пользователи в рамках одной системы получат доступ к значениям индексов Росреестра и «ДОМ.РФ», - отметила заместитель руководителя ведомства.
Таким образом, по её словам, к концу 2024 года будет создана первая в России платформа для комплексной аналитики рынка недвижимости, основанная, прежде всего, на реальных сделках из ЕГРН и в дальнейшем дополненная результатами анализа открытых данных рынка недвижимости и сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки. Данные будут представлены как в целом по России, так и по федеральным округам, регионам, центрам субъектов, городам и населённым пунктам и будут обновляться ежеквартально. Также планируется визуализация показателей на тематических картах (слои данных).
«Создание комплексного цифрового аналитического сервиса в сфере недвижимости – это не только хорошая возможность для всех участников рынка недвижимости получать актуальные сведения о динамике изменения тех или иных показателей на рынке, но и прекрасный инструмент для построения эффективного взаимодействия всех заинтересованных сторон», - отметила руководитель Управления Росреестра по Волгоградской области Наталья Сапега.
С уважением,
Балановский Ян Олегович,
Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области
Mob: +7(987) 378-56-60
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
- Подробности
Уважаемые сельхозтоваропроизводители!
Филиал ФГБУ «Россельхозцентр» по Волгоградской области оказывает информационные услуги по вывозу тары из-под пестицидов и минеральных удобрений.
В последние годы все более актуальной становится проблема утилизации отходов сельскохозяйственного производства, в том числе канистр из-под пестицидов, мешков из-под удобрений. После их использования необходимо правильно утилизировать тару.
Во время приготовления рабочего раствора при работе с пестицидами рекомендуется следовать следующей схеме:
- Наполните канистру с остатками пестицида на 1/3 чистой водой.
- Заверните крышку и встряхните канистру несколько раз.
- Слейте воду из канистры в бак для приготовления рабочего раствора.
- Весь процесс повторите дважды, дайте остаткам стечь в бак.
- Для предотвращения повторного использования проделайте отверстия в канистре.
- До сдачи канистр на утилизацию храните канистры на бетонном покрытии в проветриваемом месте избегая солнечных лучей.
Нельзя выбрасывать тару из-под пестицидов в мусорные контейнеры, оставлять на поверхности почвы или сжигать!
Для сдачи канистр на утилизацию необходимо:
- Подать карту партнера (для заключения договора).
- Заполнить заявку на вывоз с указанием хозяйства, района, количества и вида тары подготовленного к вывозу и обязательно ФИО и номер телефона сотрудника хозяйства, ответственного за вывоз. После чего на электронную почту заявителя приходит договор.
- Оператор согласует время и место сбора тары по маршруту движения машины.
- При передаче тары сторонами обязательно подписываются акты о приеме тары, этот документ согласован с контролирующими органами. Тара вывозится оператором бесплатно.
Обязательно удостоверяйтесь о наличии лицензии на сбор, транспортирование и утилизацию канистр из-под пестицидов и биг-бэгов, которая выдается органами Роспотребнадзора РФ. При передаче тары лицензированному оператору сельхозтоваропроизводители освобождаются от уплаты экологического сбора.
Избавляться от отходов необходимо в течение 11 месяцев с момента их образования. Накопление отходов - складирование отходов на срок не более, чем одиннадцать месяцев в целях их дальнейшей обработки, утилизации, обезвреживания, размещения (ст.1 Федерального закона 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»). Более долгий срок накопления именуется хранением и подразумевает получение соответствующей лицензии на обращение с отходами (ст.9 п.1 Ф.З.89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»).
За несоблюдение требований действующего законодательства, обязывающих покупателей подготавливать и передавать тару для утилизации, а компаний-производителей и импортеров утилизировать отходы от товаров потребления и упаковки, предусматриваются штрафы по ст. 6.35 КоАП РФ:
- Должностные лица – от 30 000 до 40 000 рублей;
- ИП – от 50 000 до 60 000 рублей или приостановление деятельности до 90 дней;
- Юридические лица – от 250 000 до 350 000 рублей или приостановление деятельности до 90 дней.
Утилизация канистр из-под пестицидов является важным мероприятием для защиты окружающей среды и здоровья людей. Соблюдение требований законодательства и проявление социальной ответственности помогут сохранить природу для будущих поколений.
По вопросам утилизации тары обращаться в областной отдел по защите растений и районные отделы филиала ФГБУ «Россельхозцентр» по Волгоградской области. Телефон областного отдела 8 (8442) 97-77-21 доб. 712.
- Подробности
Теплая погода второй половины марта и первой декады апреля способствовала ранней активности злаковых мух. Единичный лёт мух зарегистрирован 4 апреля в Котельниковском районе.
Традиционно в области отмечается вредоносность трех видов злаковых мух: черная пшеничная, гессенская и шведская злаковые мухи. Наиболее интенсивный и продолжительный лёт у чёрной пшеничной мухи. Лет черной пшеничной мухи продолжительный (холодная погода не сказывается на ее развитии). Вылетевшие злаковые мухи могут угрожать как озимым, так и яровым зерновым культурам.
Растение, повреждённое личинками злаковых мух, желтеет, а центральный лист увядает. Обычно это происходит в фазу 3-4 листьев (всходов яровых зерновых культур). Если главный стебель поврежден до начала образования боковых стеблей, то такие растения, как правило, гибнут. Это приводит к значительной потере урожая.
В связи с тем, что всходы озимых неравномерные, а посевы озимых находятся в уязвимых фазах для вредителя (весенние всходы – кущение), необходимо проводить тщательный мониторинг для своевременного выявления заселения вредителем, как озимых, так и всходов яровых культур.
Для снижения вредоносности мух на посевах яровых зерновых рекомендуется:
- провести предпосевную обработку семян инсектицидными протравителями (ацетамиприд; ацетамиприд+прохлораз+ протиоконазол + азоксистробин; ацетамиприд+флудиоксонил+ципроконазол; тиаметоксам+тритиконазол);
- провести сев в оптимальные сроки;
- вносить удобрения под основную обработку почвы и в подкормки.
На полях озимых и яровых зерновых культур, где численность мух выше ЭПВ (всходы-кущение: 3-5 мух на 10 взмахов сачка) рекомендуется проводить инсектицидные обработки посевов на основе д.в.: диметоат, диазинон, имидаклоприд, альфа-циперметрин. Учитывая, что в Южных районах проводятся обработки против сорняков, рекомендуется совместить инсектицидную обработку против злаковых мух с гербицидной в баковой смеси. (Например: д.в. лямбда-цигалотрина+2,4-Д к-ты, 300 г/л +6,25 г/л флорасулама). Необходимо проверять совместимость препаратов в баковой смеси.
Проводить обработки необходимо при среднесуточной температуре воздуха не ниже 12°С и не выше 25°С (во избежание ожогов). Эффективность большинства препаратов снижается при температуре ниже 12°С и приближается к нулю при 8-10°С, а также значительно снижается, если сразу же после его внесения выпадают осадки.
Запрещено применять пестициды во время заморозков, поскольку культурные растения находятся в состоянии холодового стресса. Сочетание химического действия пестицида и стресса может послужить причиной сильного угнетения или гибели ослабленных растений, для улучшения питания и снятия стресса с растений при обработке пестицидами рекомендуется применять подкормки на основе гуминовых кислот, таких как агрохимикат «Здоровый Урожай» (норма расхода 1л/га), микроэлементов, бактерий и т.д.
Химические обработки посевов необходимо проводить препаратами согласно Государственного каталога пестицидов и агрохимикатов, разрешенных к применению на территории Российской Федерации в 2023 году.
Филиал ФГБУ «Россельхозцентр» по Волгоградской области оказывает консультационные услуги сельхозтоваропроизводителям в области защиты растений. По всем интересующим вопросам обращаться в районные отделы филиала или в областной отдел защиты растений. Тел.: 8-995-428-20-29
- Подробности
Межрайонная ИФНС России №6 по Волгоградской области информирует, что 12 апреля 2024 года с 09-00 до 17-00 на базе Отдела по работе с заявителями Серафимовичского района Волгоградской области ГКУ ВО «МФЦ», по адресу: г. Серафимович, ул. Октябрьская, д. 65, будет осуществляться прием граждан сотрудниками налоговой инспекции.
В рамках проведения мероприятия посетители МФЦ смогут узнать есть ли у них задолженность по налогам, получить документы на оплату задолженности, также смогут представить согласие на информирование о наличии задолженности.
Специалисты инспекции окажут помощь гражданам, не имеющим доступ к сервису Личный кабинет физического лица на официальном сайте Федеральной налоговой службы (ФНС), в подключении к сервису, продемонстрируют возможности Личного кабинета и других сервисов ФНС России, проинформируют о возможностях получения налоговых уведомлений для уплаты налогов на имущество и НДФЛ, требований об уплате задолженности по налогам налогоплательщиками-физическими лицами в электронной форме через личный кабинет на едином портале государственных и муниципальных услуг, проконсультируют по вопросам получения имущественных, социальных вычетов, декларирования доходов полученных в 2023 году, по иным вопросам.
При обращении необходимо при себе иметь документ удостоверяющий личность.
- Подробности
Погодные условия зимнего периода текущего года (частые оттепели, образование ледяной корки, длительное залегание снежного покрова, избыточное увлажнение почвы при скоплении талых вод) могли истощить растения озимых культур способствуя развитию снежной плесени и тифулёза.
Снежная плесень. Признаки поражения озимых зерновых снежной плесенью обнаруживаются сразу после таяния снега. На листьях растений проступают водянистые пятна, на которых появляются сначала белый, а позже розоватый паутинистый нежный налет. При обильном его образовании листья склеиваются, теряют зеленую окраску, разрушаются и полностью отмирают. Растения у которых конус нарастания сильно повреждён погибают совсем. Выжившие растения отстают в развитии, в колосьях формируется неполноценное зерно. Снежная плесень вызывает изреживание посевов.
Тифулёз. При поражении тифулезом, листья имеют темно-зеленую окраску, узел кущения разрушается, наземная часть легко отделяется от корня. В узлах кущения образуются склероции, сначала белые, затем темно-бурые и коричневые, размером 0,5-5 мм. Склероции скрыты в пленчатом войлочном мицелиальном сплетении. Эти признаки – конечный этап поражения, инфекционный процесс протекает намного раньше, еще с осени и продолжается под снегом в зимне-осенний, ранневесенний периоды.
Рекомендуем приступить к обследованиям посевов. При слабом поражении болезнью (ниже ЭПВ – 20%) в ранневесенний период рекомендуем:
- провести подкормку азотными удобрениями;
- при поражении до 15% растений провести обработку препаратами на основе живых ризосферных бактерий (например Экстрасол, БисолбиСан с нормой расхода 1 л/га) для повышения иммунитета, усиления роста и продуктивности растений, развития почвенной микрофлоры;
- провести боронование посевов для удаления отмерших остатков и улучшения воздушно-водного режима;
В случае распространения заболевания выше ЭПВ (20% поражённых растений) рекомендуется проводить фунгицидные обработки в баковой смеси с агрохимикатами на основе гуминовых кислот согласно Государственному каталогу пестицидов и агрохимикатов, разрешенных к применению на территории Российской Федерации.
Филиал ФГБУ «Россельхозцентр» по Волгоградской области оказывает консультационные услуги сельхозтоваропроизводителям в области защиты растений. По всем интересующим вопросам обращаться в районные отделы филиала или в областной отдел защиты растений. тел.: 8-995-428-20-29
