В каких случаях договор подряда на выполнение кадастровых работ заменит доверенность на предоставление государственных услуг Росреестра?
- Подробности
Управление Росреестра по Волгоградской области сообщает, что изменения, произошедшие в законодательстве в апреле 2021 года, наделили кадастровых инженеров полномочиями по подаче в Росреестр заявлений от имени владельца недвижимости и документов, подготовленных им на основании договора подряда, без нотариальной доверенности.
Теперь кадастровый инженер может подавать заявление в Росреестр без доверенности в следующих случаях:
- при осуществлении кадастрового учета без одновременной регистрации прав при подготовке межевого плана в целях образования земельных участков или в целях уточнения границ земельных участков;
- при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на созданный объект недвижимости, для строительства которого не требуется выдача разрешения на строительство и (или) разрешения на ввод в эксплуатацию;
- при подготовке акта обследования, если заказчиком кадастровых работ является либо собственник прекратившего существование объекта недвижимости, либо принявший наследство наследник физического лица, которому до дня открытия наследства принадлежали прекратившие свое существование объекты недвижимости, либо собственник земельного участка, на котором были расположены указанные объекты недвижимости, если собственник этих объектов недвижимости ликвидирован (в отношении юридического лица) или если его правоспособность прекращена в связи со смертью (в отношении физического лица).
Документами, подтверждающими полномочия кадастрового инженера на подачу заявлений в Росреестр в указанных случаях будет являться договор подряда на выполнение кадастровых работ и (или) справка с места работы, подтверждающая, что кадастровый инженер, выполняющий кадастровые работы, является работником юридического лица, а также документы, свидетельствующие о приемке заказчиком результатов кадастровых работ и его согласии с содержанием подготовленных по результатам таких работ документов.
Управление Росреестра по Волгоградской области обращает внимание, что при заключении договоров подряда на выполнение кадастровых работ стороны могут предусмотреть обязательство заказчика уплатить обусловленную договором подряда на выполнение кадастровых работ цену после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости,
в отношении которых выполнялись кадастровые работы в соответствии
с таким договором подряда, что позволит повысить качество документов, подготовленных по результатам проведенных кадастровых работ.
Заместитель руководителя Наталья Шмелева отмечает, что расширение возможностей для кадастровых инженеров способствует более качественной подготовке документов по результатам кадастровых работ, что в свою очередь упрощает учетно-регистрационные действия, а главное освобождает заявителя от дополнительных временных затрат и трудностей».
С уважением,
Балановский Ян Олегович,
Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области
Mob: +7(937) 531-22-98
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Последствия банкротства гражданина
- Подробности
Банкротство - это законный способ освобождения от долгов, а верный способ сохранить имущество-избежать банкротства. Все недвижимое имущество должника включается в конкурсную массу и подлежит реализации с торгов.
Законом оговорено, что в случае банкротства можно лишиться:
- недвижимого имущества и права требования на него;
- денежных средств;
- предметов роскоши;
- транспортных средств и т.д.
В случае банкротства не могут быть изъяты личные вещи, предметы быта и другое подобное имущество.
Согласно ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением; земельные участки, на которых расположены объекты, предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие); имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает десять тысяч рублей; продукты питания.
Таким образом, в собственности должника после банкротства должна остаться недвижимость, пригодная для круглосуточного проживания, площади которой должно хватать на каждого члена семьи.
Единственное жилье, приобретенное с помощью ипотеки, которая не погашена на момент процедуры банкротства, включается в конкурсную массу и подлежит реализации независимо от того, кто там проживает.
«Если должник приобретал единственное жилье в долях с членами семьи, то в случае реализации имущества, членам семьи будут выплачены денежные средства за их доли в квартире», - обращает внимание заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области Татьяна Кривова.
С уважением,
Балановский Ян Олегович,
Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области
Mob: +7(937) 531-22-98
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
«Суд удовлетворил требования прокуратуры района о возмещении расходов на приобретение лекарственных препаратов»
- Подробности
Михайловский районный суд Волгоградской области удовлетворил исковые заявления прокуратуры Серафимовичского района о возмещении расходов на приобретение лекарственных препаратов.
Проведенной прокуратурой района проверкой установлено, что двое местных жителей проходили лечение в инфекционном отделении № 3 ГБУЗ «Михайловская ЦРБ» с диагнозом: новая коронавирусная инфекция, внебольничная двусторонняя пневмония.
Лечащим врачом пациентам прописаны соответствующие лекарственные препараты, которые были приобретены в аптеке пациентами за свой счет, что подтверждается кассовыми чеками.
Вместе с тем, указанные для лечения лекарственные средства включены в Перечень жизненно необходимых и важнейших лекарственных препаратов, необходимых для оказания медицинской помощи в рамках Территориальной программы, т.е. пациенты имели право на бесплатное получение лекарственных препаратов в рамках программы государственных гарантий по обязательному медицинскому страхованию.
По результатам рассмотрения исковых заявлений суд в полном объеме удовлетворил исковые требования прокуратуры района и взыскал с ответчика расходы на приобретение пациентами лекарственных препаратов.
Судебное решение в законную силу не вступило и может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке.
Прокурор Серафимовичского района
советник юстиции А.Ю. Еремеев
Прокуратурой района выявлены нарушения в работе детского пришкольного лагеря
- Подробности
Проведенной проверкой организации МКОУ «Зимняцкая СШ Серафимовичского района» детского оздоровительного пришкольного лагеря установлено, что в нарушение установленных требований прием детей осуществлен при отсутствии справок о состоянии здоровья детей, содержащих в том числе сведения об отсутствии в течение 21 календарного дня контактов с больными инфекционными заболеваниями.
В помещениях, предназначенных для пребывания детей и молодежи, на момент проверки отсутствовали термометры. ТКО складировалось возле здания школы.
Уборочный инвентарь не имел маркировки в зависимости от назначения помещений и видов работ.
По данным фактам в адрес МКОУ «Зимняцкая СШ Серафимовичского района» внесено представление, которое рассмотрено и приняты меры к устранению выявленных нарушений.
Прокуратурой района выявлены нарушения законодательства об эксплуатации аттракционов
- Подробности
Проведенной в июле 2021 года проверкой деятельности ИП Гапликова А.П. установлено, что 30.07.2021 по адресу: г. Серафимович, на участке, прилегающем к парку «Конек – Горбунок», индивидуальным предпринимателем с нарушением требований законодательства эксплуатировались аттракционы для детей.
Так, перед входом на каждый эксплуатируемый аттракцион (детская карусель, батут, спортивный батут, «Гироскоп») не была размещена информационная табличка, содержащая сведения о дате последней ежегодной проверки с указанием организации, которая провела проверку, и о дате ближайшей ежегодной проверки.
Индивидуальным предпринимателем, не велись журналы ежедневного допуска аттракциона к работе, отсутствовали средства для измерения роста и веса пассажиров.
Кроме того, из 6 точек крепления надувного батута, использованы были только две, ограждение указанного аттракциона отсутствует, что создавало свободный доступ посетителей к электрическому кабелю, служащему проводником электроэнергии к воздухонагнетателю, накачивающему батут.
По данным фактам прокуратурой района в адрес индивидуального предпринимателя внесено представление, а также возбуждено дело об административном правонарушении, которое направлено для рассмотрения в арбитражный суд Волгоградской области.